Excelente oportunidade de investimento na Avenida Flávio Boianovski! Amplo terreno de 318m² (12x26, 5m), com duas residências independentes e piscina, ideal para quem busca moradia confortável e ainda deseja gerar renda com locação de temporada ou aluguel fixo. A casa da frente conta com 1 dormitório, banheiro, sala e cozinha; já a dos fundos oferece um belo espaço com sala e cozinha integradas, lavanderia, banheiro e 2 dormitórios, sendo 1 suíte. A casa principal, em alvenaria e com 92, 76m², está averbada na matrícula. Ficam os móveis fixos, garantindo praticidade e valorização imediata. Valor de venda: R$ 750.000, 00, com condições facilitadas — entrada de R$ 450.000, 00 e saldo parcelado em até 30x, ou possibilidade de entrada + imóvel. Um ótimo negócio para quem busca segurança patrimonial, retorno financeiro e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Capão da Canoa!